Nieuwe maatregel verlaagd Btw-tarief
Vanaf 1 januari 2021 geldt een nieuwe maatregel voor de afbraak en heropbouw van woningen.
Om je als koper in de mogelijkheid te stellen toch jouw droomappartement te kopen,
geldt t.e.m. 31 januari 2022 een verlaagd Btw-tarief van 6%, indien je aan de voorwaarden voldoet.
Op de grondwaarde betaal je nog steeds 10%, maar op de constructiewaarde betaal je slechts 6% i.p.v. 21%.
Zo kan je tot € 35000 besparen op jouw droomappartement in Residentie Jan van Eyck!
Met zijn exclusieve project Residentie Jan van Eyck bouwt Jennes Project 15 luxe appartementen met ondergrondse parkeergarage en berging. Wonen in Residentie Jan van Eyck staat voor wonen op een unieke locatie in hartje Keerbergen. In deze buurt zult u zich ongetwijfeld meteen thuis voelen. Badend in het groen en gelegen aan een autoluwe straat biedt deze residentie u een zeer uitgebreid aanbod aan winkels op wandelafstand: Doe-het-zelf zaak (100 meter), kapper (150 meter), Delhaize (200 meter), tandarts (200 meter), apotheker (250 meter)…
Keerbergen zelf is een rustige en sfeervolle gemeente met tal van faciliteiten: denk hierbij aan het cultureel centrum GC Den Bussel, het grote sportcomplex, de golfbaan, de vele restaurants, de groene wandelomgeving… In het kort een dorp die het nuttige aan het aangename weet te koppelen.
BEN staat voor Bijna Energie Neutraal.
Bouwen volgens de BEN-principes wordt vanaf 2021 de standaard voor nieuwbouwwoningen in Vlaanderen, zelfs in heel Europa.
Om het E-peil te bereiken werd in dit project gekozen voor:
De appartementen worden gerealiseerd als BEN-appartementen. Hiervoor moet aan een aantal eisen voldaan worden, waarvan de belangrijkste een zeer laag E-peil is, namelijk E30 of minder. Dit E-peil is een graadmeter voor de algemene energiezuinigheid van het appartement.
Voor dit project betekent dit dat elke eigenaar recht heeft op een korting van 50% op de onroerende voorheffing
en dit gedurende de eerste 5 jaar. De korting wordt toegekend door de Vlaamse belastingadministratie.
Aangezien een BEN woning nu reeds voldoet aan de toekomstige energienormen, heeft dit een positieve invloed op de waarde van uw appartement.
Tevens bespaart u onmiddellijk op de hoge energieprijzen.
Alle wooneenheden zijn duurzaam en energiezuinig. Ze zijn voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie. Er wordt beoogd dat alle appartementen voldoen aan de BEN-normen.
U parkeert de wagen veilig en comfortabel in een ruime ondergrondse parkeergarage, welke u steeds kan bereiken via trap en/of lift vanuit uw appartement. Er zijn ook bovengrondse bezoekersparkeerplaatsen voorzien. Fietsen kunnen worden gestald in een van de vele voorziene fietsenstallingen.
De hedendaagse architectuur van Schellen Architecten staat garant voor een moderne afwerking met veel lichtinval in elk appartement.Elk appartement beschikt over een ruim terras of een eigen tuin. De beleving van de bewoners en het contact met de buitenomgeving worden hiermee volledig geoptimaliseerd.